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이문용(왼쪽) 카이스트 교수와 허준열 투자의신 대표가 부동산 분양 분석 플랫폼 공동개발 협약 후 기념촬영 하고 있다. /사진제공=투자의신프롭테크 기업 투자의신은 카이스트(KAIST) 이문용 교수 연구팀과 손잡고 부동산 분양 시장을 분석하는 AI(인공지능) 분석 플랫폼 상용화에 나선다고 13일 밝혔다.
AI 기반 부동산 분양 분석 플랫폼은 수천만건의 부동산 데이터를 학습해 미래 가치를 예측하고, 투자자가 원하는 최적의 분양 매물을 제시해 준다. 그리고 사용자가 입력한 데이터를 바탕으로 AI가 투자 성향을 분석해 최적의 부동산 포트폴리오를 추천해준다.
또한 투자 수익률 시뮬레이션 기능을 활용해 사전에 예상 수익을 예측할 수 있다. 이를 통해 부동산 투자로 발생할 수 있는 리스크를 미리 예측하고, 관리할 수 있다.
투자의신은 이번 플랫폼을 통해 기존 분양 시장의 정보 비대칭성 문제를 해소할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 기존 분양 시장은 분양 상담사의 설명에 의존해야 하기에 허위, 과장 설명으로 인한 분양 사기가 빈번하게 일어난다.
이문열 KAIST 교수는 "AI 기반 부동산 분석 시장은 새로운 국면을 맞이했다"며 "데이터 기반 예측 기술의 발전으로 더욱 정밀하고 신뢰할 수 있는 분석이 가능해졌으며, 이는 투자 시장의 패러다임을 근본적으로 변화시킬 것"이라고 전망했다.
허준열 투자의신 대표는 "부동산 시장에서 분양 정보의 비대칭성이 해소될 것으로 기대한다"며 "이를 통해 불필요한 투자를 방지하고, 분양 사기 등 부정적인 시장 요소도 크게 줄어들 것"이라고 밝혔다.
